Författare: Styrelsen

Hej,

Från och med den 1 oktober kommer föreningen att byta leverantör för parkeringsövervakning till Avarn, vilket medför att man som parkeringsinnehavare kommer att behöva hämta ut ett nytt parkeringstillstånd då de gamla kommer att bli ogiltiga. De nya tillstånden som gäller fr.o.m. 1 oktober kommer se ut likt nedan:

För de parkeringsinnehavare som önskar slippa det fysiska p-tillståndet kommer det enligt leverantören även finnas möjlighet att registrera sin bil i ett digitalt p-tillstånd genom appen ”Parkster”. Läs mer om hur du registrerar ditt digitala P-tillstånd under sidan ”Garage och P-platser”.

Fysiska parkeringstillstånd kan hämtas hos fastighetsskötaren på expeditionstid från och med 11 september. Observera att det endast är den befintliga hyrestagaren av parkerings- eller garageplats som kan hämta ut tillståndet, och att man annars behöver kontakta föreningens förvaltare enligt nedanstående kontaktuppgifter.

Jonas Adamsson
Förvaltare HSB Göteborg
010-442 20 00
jonas.adamsson@hsb.se

Med vänlig hälsning

Styrelsen för HSB brf Kallkällan

Med start på måndag den 12 augusti kommer Qsec Sverige AB att genomföra OVK (obligatorisk ventilationskontroll) i samtliga lägenheter på Ostgatan 2-22 och Gräddgatan 2-10. Arbetet kommer att pågå på dagtid under vecka 33-35 och en mer detaljerad tidplan över vilka adresser som entreprenören kontrollerar vid respektive datum kommer att lämnas cirka 7-10 dagar före arbetsstart.

Om ni vet med er att ni inte har möjlighet att vara hemma kommer man behöva lämna en extranyckel i uppmärkt kuvert med namn, adress och lägenhetsnummer på styrelseexpeditionen vid Gräddgatan 8. Nyckel återlämnas därefter i medlems brevinkast om detta finns i dörren, eller hämtas annars upp på styrelseexpeditionen efter utförd besiktning.

Då OVK är ett myndighetskrav behöver entreprenören få tillträde till samtliga lägenheter för att föreningen ska kunna erhålla godkänd besiktning. Om medlem ej bereder tillträde för entreprenören kan föreningen komma att ställa ersättningskrav för de merkostnader som eventuella återbesök medför. Vid frågor rörande arbetet, vänligen kontakta undertecknad.


Med vänlig hälsning

Styrelsen i HSB brf Kallkällan genom

Jonas Adamsson
Förvaltare
HSB Göteborg
jonas.adamsson@hsb.se

Hej,

Tisdagen den 12 mars kommer Göteborg Energi ut för att reparera den skadade elservisen i anslutning till Ostgatan 14-16. Man kommer att genomföra markarbeten som innefattar en del grävning, vilket då kan medföra att tillgängligheten vid entréerna på adresserna kommer att påverkas. Medlemmar uppmanas därför att gå via källaren och entrén vid Ostgatan 12 eller genom garaget för att undvika arbetsområdet.

Arbetet uppskattas att 2-3 dagar inklusive återställning, och vi ber om ursäkt för de störningar som arbetet kan medföra. Tack för er förståelse!

För styrelsen i HSB brf Kallkällan
Genom

Jonas Adamsson
Förvaltare
HSB Göteborg

Hej,

Idag den 27 februari kommer plåtslagare att utföra arbete från lift med hänsyn till att delar av stuprör och plåtomfattningar på hög höjd tagit skada vid stormen den 23/2. Arbetet beräknas vara färdigt under dagen, och vi ber er att vara uppmärksamma om ni passerar arbetsområdet.

För styrelsen i HSB brf Kallkällan
Genom

Jonas Adamsson
Förvaltare
HSB Göteborg

Hej,

Tisdagen den 5 mars kl. 17:00 kommer Alulux att finnas på plats för att visa sina inglasningssystem för balkonger. De kommer stå utanför fastighetsskötarexpeditionen på Kallebäcksvägen 15.

Är du intresserad av att glasa in din balkong kan du läsa mer om förutsättningarna för detta under rubriken renovering och ombyggnad:

https://brfkallkallan.se/boendeinformation/renovering-och-ombyggnad/



Med vänlig hälsning

Styrelsen i HSB brf Kallkällan

Hej,

Torsdagen den 1 februari kl. 17:30 kommer Lumon att finnas på plats utanför fastighetsskötarexpeditionen på Kallebäcksvägen 15 för att visa upp sina system för balkonginglasning.

Är du intresserad av att glasa in din balkong kan du läsa mer om förutsättningarna för detta under rubriken renovering och ombyggnad:

https://brfkallkallan.se/boendeinformation/renovering-och-ombyggnad/



Med vänlig hälsning

Styrelsen i HSB brf Kallkällan

Den 25/8 beslutade Linköpings tingsrätt att inleda konkurs för Teknova Byggsystem AB som tidigare varit leverantör av balkonginglasningar till brf Kallkällan. Föreningen har inte fått någon mer information än att leverantörens arbeten och beställningar avbryts, och att de som eventuellt drabbats hänvisas till ansvarig konkursförvaltare Magnus Nedstrand på telefon 013-35 62 00.

Styrelsen tycker att det inträffade är väldigt tråkigt, och utvärderar behovet att ta in ytterligare leverantör utöver Lumon.

För styrelsen i HSB brf Kallkällan

Jonas Adamsson
Förvaltare
HSB Göteborg

Att glasa in sin balkong är bygglovspliktigt och Brf Kallkällan har sedan våren 2023 ansökt om ett nytt generellt bygglov för balkonginglasning, och inväntar i nuläget beslut från Stadsbyggnadskontoret. Då bygglovspliktiga åtgärder även kräver en kontrollansvarig (KA), har man utsett Björn Larsen på Probi konsulter att företräda föreningen för detta ändamål. Detta innebär att när bygglovet sedan blivit beviljat, har medlem i föreningen möjlighet att nyttja föreningens bygglov istället för att söka eget.

Om medlem önskar nyttja föreningens bygglov kommer man debiteras för de kostnader som uppkommer i samband med bygglovsprocessen, och som är beslutade av styrelsen per 2023-06-20:

• För nyttjande av föreningens generella bygglov debiteras man 1 950 kr.
• För kontrollansvariges arbete debiteras man 2 050 kr.

Detta innebär en totalkostnad för dig som medlem om 4 000 kr istället för uppskattningsvis 10 000 kr om man skulle valt att söka bygglovet själv.

I nuläget har föreningen endast en godkänd leverantör för balkonginglasning, men man arbetar för att hitta ytterligare leverantörer för att medlemmar ska kunna prisjämföra:

• Lumon –  Kontaktperson: Pontus Carlén, 031-974 610, pontus.carlen@lumon.com

 

Uppdatering 2023-08-30: Med hänsyn till att föreningen fått information om att tidigare godkänd leverantör Teknova Byggsystem har försatts i konkurs per den 25 augusti 2023, kommer de inte längre att kunna leverera några balkonginglasningar. Medlemmar som varit i kontakt med Teknova eller redan beställt inglasning uppmanas att försöka stoppa eventuell förskottsbetalning. Frågor i ärendet hänvisas till ansvarig konkursförvaltare Magnus Nedstrand på telefon 013-35 62 00.

 

Med vänlig hälsning

Styrelsen genom:
Jonas Adamsson
Förvaltare HSB Göteborg

I enlighet med tidigare årsstämmobeslut har styrelsen gett i uppdrag till Locksafe AB att installera trygghetskameror i våra garage för att minimera risken för stölder och skadegörelse.

Arbetet kommer att påbörjas under vecka 24 och beräknas vara färdigställt under vecka 28.

Om ni har några frågor beträffande arbetet eller hur kamerorna är avsedda att användas, är ni välkomna att höra av er till vår förvaltare på jonas.adamsson@hsb.se

Mvh
Styrelsen