Hej,
Under mitten av vecka 47 kommer styrelsen tillsammans med HSB Göteborg att skicka ut en digital enkät via Netigate som handlar om hur du som medlem upplever ditt boende. För att ta del av enkäten behöver du ha en aktuell e-postadress registrerad i Mitt HSB senast 17 november. För mer information, vänligen ta del av bifogat dokument:
Ordinarie Föreningsstämma HSB Brf Kallkällan i Göteborg
Dag: Onsdagen den 20 november 2024
Klockan: 18.30 (Fika serveras från kl. 17.30)
Plats: Andra våningen på Mejerigatan 1 (Finns hiss)
Välkomna till stämman på JP lunchrestaurang Mejerigatan 1 (Andra våningen)
Kallelse, dagordning, svarstalong och ombudsfullmakt finns i årsredovisningen som delas ut senast den 5/11.
Vi är alla delägare i vår förening och det är föreningsstämman som beslutar hur vår förening och våra fastigheter skall skötas.
Anmäl dig/er till stämman senast onsdag 13/11! Viktigt på grund av beställningen hos JP.
Svar lämnas i brevlådan Gräddgatan 8 eller via: https://brfkallkallan.se/anmalan-till-foreningstamma-2024/
http://brfkallkallan.se/wp-content/uploads/2024/10/Anslag-foreningsstamma-2024-11-20.2.pdf
Denna information kommer ligga klistrad högst upp på föreningens hemsida för att löpande informera föreningens medlemmar om arbetets gång. Uppdateringar i ärendet skrivs i kursiv fet text enligt nedan:
2024-10-29: Då markarbetet runt garaget nu påbörjas vid den södra gaveln som vetter mot Kallebäcksvägen 13, behöver entreprenören från och med 31 oktober spärra av sopbehållarna (moloker) som finns i anslutning till lekplatsen. Boende på Kallebäcksvägen 13A-B hänvisas därför att under en övergångsperiod tillfälligt slänga sina sopor i molokerna vid Kallebäcksvägen 11A.
Kretslopp och vatten kommer under denna period att tömma sopbehållarna på Kallebäcksvägen 11A med tätare intervall för att säkerställa att det inte blir överfullt.
————————————————————————————————————————————————————-
2024-09-03: Renoveringsarbetet av det ovanliggande parkeringsdäcket är sedan slutet av vecka 35 besiktigat och godkänt, vilket innebär att en majoritet av de som har sin parkeringsplats där kommer att kunna återgå till sin ordinarie parkering i närtid. Under vecka 37 kommer man påbörja planeringen inför den invändiga renoveringen av garaget vilket då kommer medföra att de som har garageplats på Kallebäcksvägen 15 kommer behöva flytta sina bilar till en utvändig parkering under den tid som invändig renovering sker. Föreningens förvaltare kommer gå ut till respektive parkeringsinnehavare med information och tider om när dessa förflyttningar kan ske.
Därtill kommer man med början av vecka 36 påbörja markarbeten kring garaget, vilket kommer medföra att det kommer grävas upp djupa schakt runt om byggnaden. Styrelsen vill påtala vikten om att vara varsam i anslutning till arbetsområdet, och framförallt hålla koll på barn som vistas där. Sophanteringen vid Kallebäcksvägen 13 kommer med anledning av nämnda markarbete antagligen behöva stängas av under en period, och boende på adressen hänvisas därför att slänga sina sopor i Molokerna vid Kallebäcksvägen 11 eller längs med Ostgatan.
2024-07-04: Styrelsen vill meddela att rivningsarbetet på parkeringsdäcket vid Kallebäcksvägen 15 har gått framåt även om det inneburit en del förseningar. Detta medför att berörda parkeringsinnehavare ovanpå parkeringsdäcket fortsatt kommer att behöva stå kvar på sina provisoriska platser under ytterligare ett antal veckor innan man kan återgå till sina ordinarie platser. Entreprenören kommer efter vecka 28 att ha semesterledigt fram till vecka 32 då arbetet startar upp igen. Berörda innehavare av garageplatser på Kallebäcksvägen 15 kommer i och med detta att kunna stå kvar i garaget fram till åtminstone vecka 33, och kommer att få nya instruktioner i samband med att arbetet startar upp igen.
2024-06-10: Med anledning av oförutsedda tekniska förhållanden har entreprenören inte kunnat utföra rivningsarbetet på parkeringsdäcket som planerat. Detta föranleder att man sannolikt även kommer behöva utrymma samtliga garageplatser på adressen innan arbetet kan fortskrida. Onsdag 12/6 kommer entreprenören prova en annan rivningsmetod, vilket kommer innebära en del högljudda störningar under dagtid. Styrelsen och föreningens förvaltare arbetar vidare för att arbetet ska kunna utföras på ett så smidigt sätt som möjligt, och beklagar de störningar som de nya förutsättningarna kommer att innebära.
2024-05-06: Den 20 maj kommer PSAB AB att påbörja renoveringsarbetet med föreningens kallgarage vid Kallebäcksvägen 15. Det kommer innebära ett omfattande arbete under cirka fem månaders tid där man bland annat kommer reparera skadad betong, dränera runt garaget och lägga ny asfalt på ovansidan av parkeringsdäcket. Detta kommer tidvis att innebära högljudda och störande arbeten då man exempelvis bilar bort skadad betong, varpå styrelsen vill informera om arbetet för bostadsrättsföreningens medlemmar så mycket som möjligt.
Med hänsyn till att området runt garaget kommer utgöra arbetsområde kommer man under vissa perioder behöva att spärra av vissa delar, vilket till exempel innebär att boende på Kallebäcksvägen 13 under viss tid inte kommer att kunna slänga sina hushållssopor vid molokerna bredvid lekplatsen. Samtliga entréer till både Kallebäcksvägen 11 och 13 kommer att kunna användas av de boende, och samtliga cykelförråd ska också vara tillgängliga under byggtiden.
Etapp 1 påbörjas den 20 maj och beräknas pågå under cirka 2 månader innan man gör uppehåll för semester i början av juli. Under denna etapp kommer man dränera runt byggnaden och renovera parkeringsdäcket ovanpå garaget, vilket föranleder att samtliga parkeringsplatser i anslutning till P-däcket behöver utrymmas under denna tid. Samtliga parkeringsinnehavare kommer att informeras per brev under vecka 19, och senast den 17 maj behöver det övre planet vara tömt då entreprenören sedan kommer att spärra av ytan som arbetsområde.
Etapp 2 påbörjas efter semestern från och med 5 augusti, och beräknas pågå under drygt 3 månader. I denna etapp kommer man att renovera insidan av garaget vilket innebär att samtliga innehavare av garageplatser kommer att behöva evakueras under perioden. Berörda innehavare av garageplats kommer att informeras per brev under vecka 19, men har möjlighet att stå kvar i garaget under tiden för etapp 1. Då det finns risk för läckage genom garagetaket då arbetet med parkeringsdäcket pågår, finns det möjlighet för innehavare av garageplats att kvittera ut ett bilkapell om så önskas. Detta görs hos fastighetsskötarexpeditionen på Kallebäcksvägen 15 under vecka 20.
Frågor kring projektet hänvisas till föreningens förvaltare enligt nedanstående kontaktuppgifter.
Med vänlig hälsning
Styrelsen för HSB brf Kallkällan genom
Jonas Adamsson
HSB Göteborg
jonas.adamsson@hsb.se
010-442 20 00
Hej,
Med anledning av ett nödvändigt reparationsarbete kommer Hissteknik behöva stänga av hissen på Ostgatan 16 på onsdagen 30 oktober mellan kl. 07:30 – 16:00. Detta innebär dessvärre att boende på adressen är hänvisade till att använda trapporna under angivet tidsspann.
Vi ber om överseende för eventuellt störande arbete som detta kan medföra. Frågor i ärendet hänvisas till föreningens förvaltare på jonas.adamsson@hsb.se
Med vänlig hälsning
Styrelsen för HSB Brf Kallkällan
Hej,
För att registrera din bil för digitalt parkeringstillstånd behöver du först ladda ner appen ”Parkster” till din mobiltelefon. Appen finns tillgänglig både för Android och Iphone. När du har laddat ner appen och registrerat ett konto kan du följa anvisningarna i denna guide:
Parkster – Guide för digitalt parkeringstillstånd
Observera att det digitala parkeringstillståndet har en giltighet på 1 år, varpå man själv behöver hålla koll på sista datum att förnya tillståndet för att inte riskera få en kontrollavgift.
Vid frågor, vänligen kontakta föreningens förvaltare på jonas.adamsson@hsb.se
Med vänlig hälsning
Styrelsen för HSB brf Kallkällan
Hej!
Den 10 oktober kl. 18:00 kommer föreningen att hålla extrastämma för nya stadgar. Extrastämman kommer att hållas i föreningslokalen på baksidan av Ostgatan 18-22.
Styrelsens förslag till de nya stadgarna kan du läsa här:
HSB normalstadgar 2024
Dagordning:
Nuvarande stadgar, förslag till nya stadgar samt blankett för fullmakt kan hämtas på föreningsexpeditionen den 30/9 mellan kl. 18:00-20:00.
Hej,
Från och med den 1 oktober kommer föreningen att byta leverantör för parkeringsövervakning till Avarn, vilket medför att man som parkeringsinnehavare kommer att behöva hämta ut ett nytt parkeringstillstånd då de gamla kommer att bli ogiltiga. De nya tillstånden som gäller fr.o.m. 1 oktober kommer se ut likt nedan:
För de parkeringsinnehavare som önskar slippa det fysiska p-tillståndet kommer det enligt leverantören även finnas möjlighet att registrera sin bil i ett digitalt p-tillstånd genom appen ”Parkster”. Vi ber om att få återkomma med närmare instruktioner om hur denna registrering fungerar så snart som möjligt.
Fysiska parkeringstillstånd kan hämtas hos fastighetsskötaren på expeditionstid från och med 11 september. Observera att det endast är den befintliga hyrestagaren av parkerings- eller garageplats som kan hämta ut tillståndet, och att man annars behöver kontakta föreningens förvaltare enligt nedanstående kontaktuppgifter.
Jonas Adamsson
Förvaltare HSB Göteborg
010-442 20 00
jonas.adamsson@hsb.se
Med vänlig hälsning
Styrelsen för HSB brf Kallkällan
